相談事例一覧

よくある相談
分野	よくある相談
不動産	隣家との間に約2ｍの私道がある。内訳は30㎝が自分、170㎝が隣家。隣家の元々の居住者が亡くなり売りに出された。新たな隣人から私道1.7ｍの所にフェンスを建てるので、公道に面して家を直すように言われ突然のことなので戸惑っている。どうしたらよいか？
不動産	隣地にアパートが建てられているが窓の位置が正面になり気になる。目隠しの設置など建築業者と話したいので交渉の仕方等を教えてほしい。
不動産	夫が借金を背負っている。このままではマンションも抵当に入ってしまいいつ追い出されるかもしれないのでマンションの名義変更をしたい。名義変更について夫も承諾済みで念書を書いてもらっている。名義変更にはどのような手続きが必要なのか教えてほしい。
不動産	転勤のためマンションを貸したいが戻ってきた時にまた自宅として使いたい。どのような形で賃貸すれば良いか？
不動産	息子が東京の大学に入学したのでアパートを借り、父親として連帯保証人となった。この場合の連帯責任とは何か？どんな責任が発生するのか知りたい。
不動産	賃貸マンションに入居中。２年経過し契約を更新することなったが、更新料2ケ月分のほかに更新手数料として1か月分を請求された。拒絶できないか？
相続／不動産／お金･税金	とても売れるとは思えない田舎の田畑と山林を相続した。今後も住む予定がないし固定資産税がかかるので早く処分したいが何か良い方法はないか？
不動産	両親が居住していた家屋を処分したいが、権利証その他土地・建物を確認する書類が見当たらない。どのような手順を踏めばできるか？
不動産	中古住宅を買って数年経つが地中に浄化槽が埋めてあることがわかった。前所有者、仲介業者とどのように交渉すればよいか？
不動産／お金･税金	母と住んでいる家の借地権更新の知らせが不動産管理会社からきた。方法として更新料の支払か借地権買取りの方法があると言われた。自分の名義に変更した場合も含め税金や控除の有無等を教えてほしい。
お金･税金	退職金で住宅ローンの大半を返却するつもりだが注意点等があれば教えてほしい。
お金･税金／生活･介護	両親の介護にかかった費用のうち医療費控除の対象になるものを教えてほしい。
お金･税金	離婚するにあたり主人の名義でマンションの住宅ローンを借り入れしている（現在別居中）。住宅ローンの残高を払う事でマンションを貰える事になっている。自分も正職員の仕事を見つけ働きはじめたが、今のマンションの住宅ローン残高を離婚後に銀行から借り入れする事が出来るか？
お金･税金	分譲マンションを購入予定している。住むためではなく資産運用のつもり（10年ぐらいを目安に売却を考えている）このような場合の住宅ローンの組み方などについてアドバイスをいただきたい。
お金･税金	自宅の敷地については評価額が軽減されると聞いたがその条件を教えてほしい。
お金･税金	子どもの住宅取得の支援として私が 500万、妻が1,000万を送る予定。税務署への届出等は必要か？課税になるのか？住宅資金贈与の特例なども教えてほしい。
相続／お金･税金	相続時精算課税とは、どのような制度か知りたい。
不動産／お金･税金	転勤のため住まなくなった自宅を賃貸することにしたので不動産所得について教えてほしい。
お金･税金／家庭･教育	離婚の際の財産分与については贈与税がかかるのか？
お金･税金	そろそろ住宅を購入したいと思う。子ども2人。妻も扶養の範囲内で働く予定だが教育費など出費も増える中で購入費用をどの位で考えたらよいのか？これからのライフプランと併せて相談したい。
相続／お金･税金	不動産を相続したが「小規模宅地の特例」に該当するのか知りたい。
お金･税金	現在の住居を売って新たに建売住宅を購入する予定。売却益が出た場合の控除や住宅ローンの場合、どんな控除があるのかなどを教えてほしい。
お金･税金／社会保険･労務	扶養控除（103万）の範囲内で仕事をしているが今回人手が足りなく残業を頼まれ2,500円ほど超えてしまった。本社人事にも相談したが変更はできないと言われてしまったが何か良い方法はないのか？
お金･税金／社会保険･労務	年金と家賃収入がある。家賃収入をプラスすると国民健康保険料が高くなる。何か良い方法はないか？
お金･税金	土地と建物を購入するにあたりハウスメーカーより総額から値引きしてもらった。将来売った時の税金を考えたら土地と建物の購入代金は分けておいた方が良いのか？
お金･税金	子ども1人の3人家族。子どもは学資保険に加入しているが夫婦共に生命保険には入っていない。妻はガンの家系なのでもしもの時を心配し始めた。医療保険、生命保険の基本的な事項について教えてほしい。
お金･税金	株でマイナスになったが確定申告の際にどのように記載したらよいか？もしくは申告しない方が良いのか？またふるさと納税お申告方法についても教えてほしい。
お金･税金／社会保険･労務	退職金（確定拠出年金）を一時金で受け取るか？年金で受け取るか？の税の違いを伺いたい。
お金･税金／社会保険･労務	来年60歳で定年を迎える。子ども2人は独立、家のローンも完了した。退職し無職になった場合の年金、健康保険、雇用保険、住民税等について伺いたい。
お金･税金	株、仮想通貨の売買で得た所得の計算、申告にいて伺いたい
お金･税金	アパート経営をするにあたって資産との税制上のバランス等を相談したい
お金･税金	母より10年間生存給付金つきの保険金を自分、姉、姉の子2名の4名が受け取ることになった。税金はかかるのか？税務申告は必要か？
お金･税金／生活･介護	59歳で定期付き医療保険が終わるので保険を見直したい。特に「がん」に関する医療保険が薄いと思うっているが、今後どのような保険に加入するのがよいか相談したい。
お金･税金	65歳まで契約社員として働き65歳以降に公的年金や民間の年金を受給して生活を考えている。受け取る年金は雑所得になると思うので雑所得に掛かる税金について教えてほしい。
相続／お金･税金	相続税について全般的に伺いたい。不動産、預貯金、生命保険などがあるが控除になるものと税金がかかるものの振分、子ども3人で相続するが分け方によって税金が変わるのかなども相談したい。
お金･税金	米ドルから円に換えた際に益がでたが確定申告など必要か？
相続／不動産／お金･税金	現在、住宅ローン未完済。先々自分の相続が発生したときの節税を考え不動産の名義を妻に変えようと思う。子どもは2人。自分が健在の時に妻へ名義変更をしたときは税金はかかるのか？亡くなってから名義変更したほうが良いか？
お金･税金	海外の現地企業に就職することになった。現地で得た給料については現地で課税されるが、日本でもさらに課税されると聞いた。合法的に二重課税を避けるにはどのような対応を取る必要があるのか知りたい。
お金･税金	父からの相続で母との共有名義にした不動産がある。母が亡くなった後に相続するのと、生前贈与のような形で名義変更するのではどの位税金の差があるのか？
お金･税金	不動産を売却して新たに建売住宅を購入したが売却益が出そうなのでその計算方法を教えてほしい。
お金･税金／社会保険･労務	大学生の子どもが動画編集のアルバイトで年収180万円を超える見込み。扶養から外す、個人事業主として独立するなどが考えられるが納税の面からどのようにしたら良いかアドバイスをいただきたい。
お金･税金／社会保険･労務	医療費が高額になる場合、一部が給付される制度があるとのことなので教えてほしい。
社会保険･労務	退職後の健康保険は任意継続と国民健康保険とではどちらが得か知りたい。
お金･税金／社会保険･労務	扶養家族に一時的でも収入があった場合には、社会保険の扶養範囲から外れてしまうのか？
社会保険･労務	障害年金が受けられる資格や申請方法を知りたい。
社会保険･労務	妻がもうすぐ66歳になり年金受給者となるがそうなると私の加給年金はなくなるのか？
社会保険･労務／家庭･教育	結婚してからは夫の扶養の範囲内でパートで働いているが夫の定年を機に離婚を考えている。65歳まで待った方が良いと聞いたが、年金分割の制度や振替加算などの仕組みを教えてほしい。
社会保険･労務／こころの悩み	周囲からのハラスメントで精神障害になったが労災の対象になるのか？
社会保険･労務	営業マンには営業手当を支給するので時間外労働手当は支給しないと言われたがこれは認められるのか？
社会保険･労務／生活･介護	要介護の母と二人暮らしだが転勤の辞令を受けた。これを断わることができるか？もし断った場合、今後何らかの不利益を被ることはないのか？

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