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夫が借金を背負っている。このままではマンションも抵当に入ってしまいいつ追い出されるかもしれないのでマンションの名義変更をしたい。名義変更について夫も承諾済みで念書を書いてもらっている。名義変更にはどのような手続きが必要なのか教えてほしい。